Über uns

Hervorgegangen aus einer der ältesten Bauunternehmungen Nordrhein-Westfalens wurde die Gebr. Schutte Grundstücksverwaltung GbR 1937 gegründet und bietet seitdem eine einzigartige Mischung aus über 100 Jahren Erfahrung in der Bauwirtschaft und jahrzehntelanger Tätigkeit in der Wohnungs- und Grundstücksverwaltung.

Woher wir kommen:

Standen bis in die 20er Jahre des vergangenen Jahrhunderts vorwiegend öffentliche und industrielle Großprojekte, wie Kirchenbauten und Talsperren, in den Auftragsbüchern der Bauunternehmung Schutte, stieg man in den 1930er Jahren verstärkt in Wohnungsbauprojekte ein. Große Siedlungsprojekte in Göttingen führen zur Gründung der Gebr. Schutte Grundstücksverwaltung GbR, die seitdem für die wohnungswirtschaftlichen Unternehmungen der Familie Schutte steht. Nach den Zerstörungen im zweiten Weltkrieg wurden die meisten Häuser und Wohnkomplexe von der eigenen Bauunternehmung wieder aufgebaut. Zeitgleich wurden aber auch neue Siedlungsprojekte, z.B. auf den beliebten Wuppertaler Südhöhen erfolgreich durchgeführt. Das Ergebnis ist ein bis heute großer Bestand an Objekten aus den 50er und 60er Jahren. Die Gebr. Schutte Grundstücksverwaltung hat es verstanden, auch in den nachfolgenden Jahrzehnten bis zur Jahrtausendwende immer wieder neue reizvolle Wohnanlagen zu realisieren. Das “Quartier Schutte” zwischen Eisenbahnviadukt Schönbecker Strasse in Wuppertal Barmen und dem Klinikum, ist ein lebendiges Zeugnis für diese Entwicklung der 80er und 90er Jahre. Auch danach entstanden attraktive Wohnanlagen, wie das auf einem parkähnlichen Grundstück gelegen Wohnobjekt in Wuppertal Ronsdorf. Innovative Haustechnik, wie Regenwasserrückgewinnung, wurden dort bereits erfolgreich eingesetzt. Großzügige Grundrisse verbinden sich mit hochwertiger Wohnungsausstattung und schaffen eine angenehme Wohnatmoshäre.

Wo wir stehen:

Die immer stärker werdende Konzentrierung auf die Verwaltung des kontinuierlich gewachsenen Wohnungsbestandes führte zur Beendigung der Tätigkeit als eigenständiges Bauunternehmen. Seit über 10 Jahren realisiert die Gebr. Schutte Grundstückverwaltung richtungsweisende Modernisierungsprogramme am eigenen Bestand. Die zeit- und kostenintensiven Maßnahmen haben zu einem einzigartigen Wohnungsbestand in Wuppertal und Göttingen geführt. Zu diesen Maßnahmen gehöhren umfassende energetische Sanierungen, Reorganisierung der Grundrisse, Anbau von attraktiven Balkonen und die Neuanlage von Terassen und Grünflächen. Komfortabel und hochwertig ausgestattete Bäder und umfassende Schalldämm-Maßnahmen runden diese Modernisierung ab. Beispielhaft für dieses Modernisierungskonzept ist die Wohnanlage Scharpenacken. Eine Siedlung aus 11 Häusern im Bereich des Barmer Toelleturms, direkt am Landschaftsschutzgebiet Scharpenacken gelegen. Zwischen 2004 und 2007 wurde hier unter der Firmenphilosophie “Schöner Wohnen, besser leben” eine Wohnsiedlung aus den 50er Jahren grundlegend saniert und modernisiert. Die große Nachfrage nach Wohnungen in dieser Siedlung ist der beste Beweis für das umgesetzte Gebäudekonzept. Der Service- und Dienstleistungsbereich der Schutte Grundstückverwaltung wurde seit 2000 konsequent ausgebaut. Eigene gewerbliche Mitarbeiter sorgen für die zeitnahe Ausführung von kleineren und größeren Bau- und Modernisierungsmaßnahmen. Das FAcilitymanagement wird zusätzlich durch regionale Handwerksunternehmen sinnvoll ergänzt.

Wohin wir gehen:

Durch den Einsatz modernster EDV-Systeme kann Schutte, als eine der ersten Wohnungsverwaltungen, seinen Mietern alle relevanten Dokumente zur Heiz- und Nebenkostenabrechnung in einem passwortgeschützten Bereich dieser Internetpräsenz zur Verfügung stellen. Die Gebr. Schutte Grundstückverwaltung wird auch zukünftig mit einem hohen finanziellen und personellen Aufwand die Modernisierung des eigenen Wohnbestandes vorantreiben. Dazu gehört auch weiterhin die aktive Bestandsveränderung

Mit den beschriebenen Maßnahmen beweist Schutte auf den schwierigen Wohnungsmärkten in Wuppertal und Göttingen innovative Kompetenz und ist für die Herausforderungen der kommenden Jahre hervorragend aufgestellt. “Schöner wohnen, besser leben” wird durch das zukunftsweisende Handeln für unsere Mieter jeden Tag Wirklichkeit - vielleicht auch bald für Sie.

Gebr. Schutte GbR
Grundstücksverwaltung


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